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中国只有1%的建筑能叫绿色建筑

文章来源:admin 更新时间:2016-07-29

  绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度节约资源,节能、节地、节水、节材 、保护环境和减少污染,提供健康适用、高效使用,与自然和谐共生的建筑。

  政府助力 中国绿色建筑市场进入发展快车道

  随着政府绿色建筑领域补贴政策和强制措施的双管齐下,近三年中国绿色建筑规模进入加速上涨阶段,2012年以后包括LEED认证项目在内的新增绿色建筑面积占当前总量的85%以上。

  截至2015年4月底,中国(不含港澳台)获得LEED认证的项目建筑面积达2,800余万平方米,已经成为美国LEED认证最重要的海外市场之一。

  世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄表示:"随着新型城镇化的不断推进,中国绿色建筑将迎来前所未有的发展机遇。绿色建筑市场将从经济发达地区向全国扩散、从住宅向商业地产扩散、从新建建筑逐步覆盖既有建筑、从‘绿色营销’走向全生命周期。中国的绿色建筑政策和标准也将继续朝着建筑全生命周期、兼顾灵活度和细致性、更高的市场化程度的方向演进。"

  市场现状 仅有1%的建筑符合绿色建筑标准

  数据显示,1995-2013年期间中国新增房屋建筑面积达434亿平方米;因此保守估计,中国当前的既有建筑规模在400亿平方米以上,而其中仅不足1%的建筑符合绿色建筑标准,且这一规模还在以每年十亿平方米以上的速度增长。

  大量的既有建筑意味着节能减排在中国建筑行业面临巨大的挑战,同时也有无限的潜力。然而目前国内针对这一领域的政策力度和评价细则都尚有欠缺,未来,随着《既有建筑改造绿色评价标准》的获批,既有建筑的绿色改造也将逐步被纳入政府的视野中来。

  需求活跃 成都绿色建筑市场蓄势待发

  "作为行业组织,我们一直密切关注于国内外绿色建筑发展的大趋势,我们看到在成都已经有越来越多的楼宇企业了解并认识到绿色环保建筑的重要性,未来我们将持续致力于推动成都市绿色建筑的发展,为中国绿色建筑的蓬勃发展助一臂之力。"成都市楼宇经济促进会会长张怀林说到。

  成都一直都是国内LEED写字楼较为活跃的城市。在世邦魏理仕发布的《中国绿色建筑新纪元》白皮书中亦有证明——世邦魏理仕根据中美主要城市绿色建筑发展情况进行排名,成都以约400万平方米的绿色建筑总面积列该榜单第23位。

  同时,该报告还指出:近两年(2013-2014),成都地区LEED认证楼宇的出租率不断提升,LEED认证甲级写字楼的租金指数增长也开始领先于非LEED认证的同等级楼宇指数。

  据悉,截止至2015年6月,中国已在美国USBGC官网登记的LEED项目为1964个,其中,成都有52个。但在这52个注册的建筑中,只有18个拿到了认证(包括新建建筑和既有建筑),其中,由世邦魏理仕认证的时代8号为成都市LEED既有建筑认证得分最高的项目。

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